SOUPLESSE: l`un des principaux avantages de ce type de programme est qu`il permettra une plus grande souplesse dans le financement de différents types de projets qui répondent à des besoins différents. Parce qu`il s`agit d`un outil du Minnesota, il est plus souple que l`ensemble des ressources fédérales existantes qui financent le nouveau développement et la préservation. L`Agence de financement du logement du Minnesota accordera toujours la priorité aux types de projets à attribuer au cours de chaque processus annuel de demande. L`État pourrait utiliser cet outil en conjonction avec d`autres programmes ou attribuer par lui-même pour fournir le financement de l`écart. État du Connecticut pistolet permis exemple lettre d`appel par domaine public depuis sa création en 2011, le Fonds d`encouragement du logement du Dakota du Nord (HIF) a exploité environ $5 pour chaque $1 investi, créant plus de 2 500 unités dans l`ensemble de l`État. Outil éprouvé pour encourager l`investissement privé et promouvoir le développement communautaire et économique, MHP avance un projet de loi (4072 | P.C. 3301) à la législature du Minnesota pour créer le Fonds de contribution du crédit d`impôt pour le logement du Minnesota, modélisé après le HIF du Dakota du Nord. Lettre d`appel dissimulée par Willie S. Emmons le Fonds de contribution au crédit d`impôt pour l`habitation du Minnesota encouragera les entreprises locales et les voisins à investir dans leur collectivité en créant des possibilités de logement. Le programme est capitalisé par les contributions des contribuables qui ont des revenus d`État, des sociétés ou des obligations d`impôt sur les primes d`assurance. En échange de contributions à un logement abordable, les contribuables participants reçoivent un crédit contre leur impôt sur le revenu de l`État, égal à leur contribution à un développement spécifique ou au groupe de prêts général. Le programme s`appuie sur le soutien des contribuables pour fournir un financement à faible coût aux promoteurs de logements abordables.
Greg Handberg, vice-président principal au développeur basé à Minneapolis Artspace, a utilisé le North Dakota Housing incitatif Fund pour créer 34 unités de logements abordables à Minot, ND. «Le Fonds d`encouragement du logement était un outil simple et efficace pour créer un partenariat et attirer les investissements locaux d`une organisation privée en échange d`un crédit d`impôt. Le contributeur a obtenu de dire qu`ils ont contribué à rendre le logement abordable se produire dans leur communauté, et nous avons été en mesure de combler les lacunes de financement pour faire avancer le projet et faire le travail. Becky Carlson St. clair, directrice du développement immobilier chez Artspace, dit: «c`était un scénario gagnant-gagnant-gagnant – pour le promoteur, l`investisseur et la communauté. Un tel programme dans le Minnesota pourrait avoir un impact significatif. Objet: lettre de demande de remboursement du montant excédentaire versé sur l`impôt foncier le vice-président du développement du Commonwealth, Erin Anderson, travaille au Minnesota et au Dakota du Nord pour créer un logement abordable et a utilisé le Fonds d`encouragement du logement du Dakota du Nord pour construire 60 dans deux collectivités, offrant des logements abordables aux familles et aux aînés. «C`était un processus simple avec un impact majeur», explique Anderson.